Алексей Соколов о самой дорогой частной недвижимости и её владельцах

Кому: Nikolai, #2

Какие разные попадаются Соколовы!

Кому: IRedWoLF, #4

Интересный очень рассказ. Сейчас тренд мировой на энерго эффективные дома. Как я понимаю сегмент премиальный постройки, вполне можно тогда к декору ещё учитывать элементы современных достижений. Декор плюс эффективность просто бомба будет, на фоне существующих цен добавлерие пару солнечных панелей и пару литиевых батарей, на случай перебор с электропитанием будет почти даром и для понижения расхода потребляемого электричества кажется логичным. Так же как и поддержания комфортного уровня температуры и влажности в разных комнатах при помощи ИИ. Хороший спец по автоматизации и конечно редкость, но дома могут получиться и эстетически красивые но ещё эффективные. При хорошем планирование цена не должна будет превышать 10-15к долларов за такие нюансы.

Кому: Taransv, #6

Красиво жить не запретишь.
Главное правильно построить.

Браться Соколовы рулят! Да прибудет с ними Египетская сила! )))

Кому: Сеньора, #8

Я тоже подумала, что будут Соколовы здорового человека, а тут Соколов курильщика.

Кому: Rurikovitch, #10

Кому: IRedWoLF, #4

Камрад, как ты думаешь, люди которые покупают мерседес эску или бентли, смотрят на расход бензина? Смешно. Они лучше цистерну топлива закопают и проблем не будут знать.
За весь свой опыт ни разу не видел, чтобы кто-то солнечные панели вешал. Это надо быть каким-нить техноманьяком и иконку с ликом Илона на торпеду теслы наклеить. Я более того скажу, я даже теслы ни разу у таких заказчиков не видел. Хотя верю, где-то есть и такие.
Вообще рассказ похож на лубочные картинки, где архитектор, в белой каске и вообще весь из себя, с рулоном чертежей подмышкой приходит на стройку, разворачивает рулон. Вокруг собрались прорабы. Он тычет пальцем в лист, потом указывает вдаль, потом опять в лист и т.д. А все стоят, внимают, кивая и цокая языками.
В реальности всё немного не так.
Портрет заказчика хоть и изменился с 90-х, но своих особенностей немеряно. Например, все смотрят на запад, как у них там в Парыжах всё благолепно. Вот здесь видите, у нас дизайнерские червоточинки в дверях. Это червячок Жулиан делает. Его семья в 75 поколении занимается оформлением дверей. Вот бы тут так сделать, говорит заказчик. Ты говоришь: "Да без проблем! Пригласим его кузена, пущай грызет". А заказчик такой: "Неее, это там так хорошо. А тут мне сделайте ровненько, чтоб никаких щелей. Никаких паркетов из столетних досок с сараев. Червоточины затереть. Кузена экстрадировать...". И всё в таком духе.
В общем, весело с нашими заказчиками. Хотя это лично мой опыт. И ближайших коллег.

Кому: карел, #12

Кому: Rurikovitch, #10

> Камрад, как ты думаешь, люди которые покупают мерседес эску или бентли, смотрят на расход бензина? Смешно.

Оформлял я как-то ОСАГО. Передо мной оформлялся мужичок, у него "прадо". Агент озвучивает ему сумму, условно говоря, 5478 руб. 41 коп. Он отсчитывает, копается в мелочи, не находит, опять же условно, 11 копеек, грит, погодите, я до машины схожу, уходит. Я агенту говорю, вот мне бы в лом было идти за 11 копейками, дал бы рубль и ушёл. А она (знакомая), мол, ты чё, сколько работаю - вижу, чем дороже машина, тем мелочней хозяин.

Кому: nonamezero, #11

> Тупо если у нас тарифы на электричество, а так же стоимость дров, угля и газа вырастет в 10 раз по сравнению с текущими, а стоимость минваты и пенопласта - нет, то и у нас появится спрос на энергоэффективность.

Люди покупают частные дома советской постройки, когда за дармовую э/энергию никто не парился и вкладываются серьёзно в энергоэффективность, потому как уже по карману бьёт. Я когда строился, тщательно считал теплопотери, вычислял необходимый слой утеплителя, окна покупал с ик-отражающим покрытием и т.п. всё это уже играет в полный рост.

Кому: IRedWoLF, #14

Кому: карел, #12

>Я когда строился, тщательно считал теплопотери, вычислял необходимый слой утеплителя, окна покупал с ик-отражающим покрытием и т.п. всё это уже играет в полный рост.

Впринципе правильно так, эффективный дом, плюс энергонакопитель (варианты разные есть, тепловые, электрохимические и тд) для смещение пика потребления. И вот уже надо на 2-3 электростанции, а одна в плане градостроительства большой бонус. Пару панелей поставил и благодать, сейчас цену у них вполне доступные становятся, усеять металлические крыши домов вполне возможно. Но скорее всего на данном этапе не рентабельно. В любом случае будущее за АЭС и собственно солнечных панельках и веточках, жечь углеводороды становится не выгодно. Повезло что немцы из-за Фукусима психанули на время и решили что наш газ это не так то и плохо, а переклинило бы как французов на АЭС и наш ценный газ особо никому не нужен бы стал.